Губернатор Московской области Андрей Воробьев анонсировал запуск программы реновации жилья в Московской области.

«Еще одна тема, которая должна прозвучать сегодня, — это реновация. Благодаря принятым решениям на федеральном уровне мы можем приступить к большой программе, <…> в результате которой огромное количество людей будет жить в современных комфортных условиях. В таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно. Программа реновации будет предполагать замену такого жилья на современное», — сказал Воробьев во вторник в ходе ежегодного обращения к жителям Подмосковья, поручив провести разъяснительную работу по программе реновации.

Реализовать столичный сценарий позволил закон о развитии территорий, подписанный президентом Владимиром Путиным в декабре.

Если главная проблема московского жилья, как считают власти, — это «хрущевки», то в области есть еще и бараки — деревянные, двухэтажные. послевоенные. Московская область давно с ними борется, действуют две программы переселения из аварийного жилищного фонда. За последние годы участниками данных программ стали около 10 тысяч человек. Говоря о принятых на федеральном уровне решениях, Воробьев, очевидно, имел ввиду подписанный президентом закон о комплексном развитии территорий — он же закон о всероссийской реновации. Данный документ дал субъектам право изымать землю у собственников жилья и расселять в неаварийные дома, совсем как в Москве.

Власти насчитали 63 млн кв.м, относящихся к жилью с высокой степенью износа — это четверть всего фонда. Очевидно, масштабы куда серьезнее столичных. Правда, реновация по-московски в области невозможна: если в столице программа окупается в том числе за счет строительства коммерческого жилья на фоне высокого спроса, то вот в Подмосковье это не будет работать, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов: «В Химках, Реутове, Одинцове более или менее понятна логика реализации этой программы.

А вот в условных городах дальнего Подмосковья как-то окупить затраты за счет нового коммерческого жилья там вряд ли получится.

Но вот когда начнется реновация в Подмосковье, губернатор не уточнил. Властям, скорее всего, еще предстоит привлечь дотации из федерального бюджета, заинтересовать инвесторов и, конечно, расселить сперва деревянные бараки. Это займет время, за которое, вероятно, могут устареть не только «хрущевки», но и «брежневки».

Также Воробьев заявил, что до конца 2023 года, власти региона планируют решит проблему обманутых дольщиков.