По данным исследовательской компании «Метриум», в новостройках Москвы эконом и комфорт класса стоимость достигла около 7,25 млн рублей.

фото: газета Тверская 13

По мнению аналитиков, эта тенденция в новинку для московского рынка недвижимости.

За последние пять лет цены на однокомнатные квартиры в массовом сегменте выросли на 19%. Но квадратный метр в них вырос на 26%. Так, например, в 2014 году однушка в недорогой новостройке обошлась в 6,1 миллиона рублей, что на 1,2 миллиона меньше, чем на данный момент.

В то же время средняя площадь однокомнатных квартир уменьшилась. Например, в 2014 году площадь достигала 42,6 тысячи квадратных метров, в 2019 году всего лишь 40,1 «квадрата». Так, пять лет назад «квадрат» в однокомнатной квартире массового сегмента стоил 143 000 рублей, а на данный момент — 181 000 руб.

Как объяснил основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев, один из ведущих экспертов по недвижимости в стране:

«Однокомнатные квартиры всегда были самыми дорогими, потому что они являются самым доступным жильем и большие квартиры, как правило, имеет тенденцию растут в цене медленнее».

Константин Апрелев разработал главную концепцию рынка недвижимости в России, активно принимал участие в разработке положения о лицензировании риелторской деятельности законов об ипотеке.