В столице отмечается бум на квартиры в новостройках

Незадолго перед переходом на новую схему финансирования долевого строительства, значительно вырос спрос на жилье в новостройках Москвы. Такую информацию опубликовали на сайте столичного управления Росреестра. Так в июне прирост составил 54% к прошлому году.

В ведомстве уточнили, что это максимальный показатель за все время наблюдений. Предыдущий рекорд был всего лишь 9 тысяч против нынешних 11,7 тыс договоров.

«Такой скачок в том числе вызван желанием застройщиков завершить свои проекты до перехода на эскроу-счета. По итогам месяца около 50% от всех ДДУ были поданы юридическими лицами», — сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Сама система эскроу-счетов направлена на переход от долевого строительства к проектному финансированию. Ее суть в том, что покупатель жилья больше не перечисляет средства на счет застройщика напрямую, а вносит их на застрахованный счет в банке. Застройщик же получает эти деньги от банка только после ввода дома в эксплуатацию.

Внедрение новой системы, привело к оттоку инвестиций из строительства жилья в Москве. Застройщики неохотно переходят на работу с использованием эскроу-счетов. Так в первой половине 2019 года почти в четыре раза сократилось количество выданных властями разрешений. По мнению экспертов, это может привести к заметному падению ввода жилья через два-три года.