На вторичном рынке недвижимости Москвы 25 процентов квартир находится в запущенном состоянии. Таковы данные компании «Инком-недвижимость».

фото: газета Тверская 13

В исследовании риелторов отмечается, что четверть столичных квартир, выставленных на продажу, имеют низкие качественные характеристики. Собственники готовы продавать такое жилье со скидками в 10-30 процентов.

Согласно классификации специалистов, «убитое» жилье можно разделить на пять основных категорий: «бабушкины» (наследственные) квартиры, жилье алкоголиков и наркоманов, квартиры после пожара или затопления и недвижимость в ветхих и аварийных домах.

«Бабушкины» квартиры занимают 10 процентов общего объема предложения вторичного жилья Москвы. Такую квартиру можно приобрести со скидкой в 10-15 процентов.

Квартиры алко- и наркозависимых занимают 3 процента. Фактически они непригодны для проживания. Чаще всего таким жильем интересуются перекупщики, которые уговаривают собственников на скидку в 20 процентов. Скидку в 30 процентов можно получить при покупке квартиры после пожара или затопления.

Доля квартир в ветхих и аварийных домах на вторичном рынке Москвы – 13 процентов. Специалисты отмечают, что 5 процентов покупателей специально подбирают жилье в аварийном, надеясь затем бесплатно переселиться в новый дом.